受城市发展和选址规模的不同,VTP也拿出了三种方案进行调配,对于最大的'国际城市'模式,整个项目的成本,不包括土地和融资,将超过2.75亿美元。这包括大型的游乐项目和游乐园组合及塔底的大型娱乐中心。
对于"中级"塔项目,整个项目的成本约为1.5亿美元到2亿美元。而小型VTP的项目,整个成本约为7500万美元到1亿美元。
既然是打造当地城市的娱乐标杆,主题乐园的高度和造型也备受关注。
谈到投资回报,VTP显得信心十足,对他们而言,项目的回收通常会超过100%,并在项目开业之后于5年内收回投资。
5年内在中国建10座高塔
随着中国旅游市场的火爆,各项游乐设施逐渐完善,将目标投进内地市场的国外投资商日益增加,不仅仅是体现在高端奢华酒店及商业体上,主题项目的娱乐设施更是看好中国市场。武汉的人流量和交通地位成功吸引外资的目光,自然也不意外。
2014年7月,VTP Global及其中国合伙人MFICL公司就建立了排他性的合作关系,以发展和运营中国大陆的多个VTP娱乐项目为主,并于当年年初在香港完成注册。
不过,VTP Global在新合资的公司中仅占有20%的收益。
为此,双方曾提早通过各方面合作,进行了一年多的磨合。VTP Global更是毫不避讳的讲道合作原因,称这种伙伴关系成功地为其向中国内地的一、二线城市输送了品牌。
由于是国际性的大型主题游乐场,在进军内地后,各地的政府都比较看重招商,也给出了一些政策,希望加快进军当地的步伐。
而每个城市300万的游客正是乐园建成后的目标。
当初,VTP Global来中国洽谈时曾表示,正在与国内大型房地产与投资者进行讨论,项目交易的通知预计在未来三个月内公布。截至目前,官方的通知上面并未将进展情况作出说明。
现阶段,VTP Globa正联合主要投资集团,将目光锁定陆一线和主要二线城市,前期项目主要在武汉、天津、深圳等。
除了已公布的武汉相关消息,目前VTP公司还在与投资者和开发商就建立首批2到3个高塔的资金和部署方面进行讨论,主要的协议声明预计在近两个月公布。在中国市场规划上,VTP期望5-10年内在中国建立10多座高塔。
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(来源:湖北地产联盟)