浙江园林网8月29日消息: 

    大片屋顶“荒漠”亟待绿化

    大片栀子花、黄杨树，郁郁葱葱的草坪……站在香格里拉大饭店4楼，观150平方米的空中花园，如同在地面的公园里。再放眼四周，满眼都是灰褐色的水泥屋顶。这些被人们忽视的屋顶“荒漠”何时才能变成“绿洲”？

    近年来，江城绿地建设发展迅速。但随着城市用地日趋紧张，加上绿地建设涉及拆迁、改造和土地规划等问题，每增加一块绿地，都要付出极高的成本。与此相对应的是，武汉却有大面积的屋顶“荒漠”亟待开发。

    “楼顶花园”好处多

    据了解，所谓屋顶绿化，是指用植物覆盖屋顶平台的一种绿化形式。广义上的屋顶绿化，还包括在房屋外墙上进行垂直绿化。园林专家武慧贞介绍，屋顶绿化有很多好处。不仅能美化景观，而且植物层可以起隔热作用。屋顶绿化完成以后，室内温度在夏季可降低4℃左右，还能降低空气污染指数、缓解热岛效应、延长屋顶使用寿命等。

    近年来，成都开展屋顶绿化工作成效明显。该市已在8000多栋建筑的屋顶上建成200多万平方米的“屋顶花园”。市民为享受漫步“屋顶花园”的乐趣，争先恐后地抢购顶层住宅。前不久，武汉市园林局还组织专班前往考察。

    一名专家介绍，“上世纪80年代末，屋顶绿化在青山区推行得很成功。不少企业的厂房墙壁上布满爬山虎，经过时满眼都是绿色”。时至今日，武汉仅有少数建筑进行了屋顶绿化。

    技术问题并非最大障碍

    记者了解到，并非每栋建筑都适合搞屋顶绿化，一些现实问题也阻碍了其发展进程。

    武汉花卉开发中心工程部的姚先生说，屋顶绿化对建筑的屋顶防水和承重要求很高。例如，种花草树木要求屋顶每平方米的承载力达500至600公斤，建草坪每平方米需达到150至200公斤。而且，屋顶绿化后，房子的渗水问题也不容易解决。因此，建成时间较长的老房子大多不具备绿化条件。

    目前，许多商务楼为提升品位，纷纷搞屋顶绿化。而商品房搞屋顶绿化会遇到一些阻碍：屋顶是私有财产，产权往往属于整栋楼的全体业主。如果一名业主不同意，屋顶绿化工作就可能搁浅。而且，屋顶花园建成后，谁出养护费，漏水等问题如何解决？

    尽管障碍不少，但专家认为，权衡之后可发现，屋顶绿化乃大势所趋。一名专家说，“除前期一次性投入外，屋顶绿化每平米的建设成本约为300至700元，远低于地面绿化成本。时下，城市用地寸土寸金，搞屋顶绿化、墙面绿化将成潮流”。

    但专家称，对武汉而言，推行屋顶绿化最大障碍不是技术难题，关键在于政策引导和支持。